Spararna och AP-fonderna får betala räntefesten

29 oktober, 2014

Sveriges största ekonomiska problem är hushållens skuldbubbla, vilken nått systemhotande nivåer.

Förr eller senare spricker den underliggande bostadsbubblan och då öppnar sig alla fördämningar samtidigt.

Riksbankens åtgärd att återigen sänka räntan bör ses som en panikåtgärd, som inte löser några som helst av Sveriges problem. Tvärt om spär man bara på de problem som finns, skriver bloggaren Lars Wilderäng . (Läs mer).

Reporäntan är nu för första gången nere på samma nivå (0%) som sparräntan hos storbankerna. Det blir en förlustaffär att spara efter att skatter och avgifter dragits av. Det har blivit lönsammare att låna än råna banken.

Alternativet är att sätta in sina sparpengar på något finansinstitut med statlig insättningsgaranti som idag ger 1-2% ränta. Man kan få högre ränta hos andra finansinstitut men utan insättningsgaranti. Det är inte värt risken.

Akelius Spar är i så fall ett bättre alternativ. De erbjuder idag upp till 5% ränta.
De har inte heller någon statlig insättningsgaranti, men till skillnad från de andra finansinstituten investeras pengarna i egna fastigheter – i huvudsak bostäder med bra lägen. (Läs mer).

Affärsidén är att köpa upp renoveringsobjekt billigt, renovera dem och sedan ta ut en högre hyra. Strategin har hittills varit lyckosam och har senare kopierats av andra fastighetsbolag.

Roger Akelius kan även tänka sig att köpa upp och renovera miljonprogrammets fastigheter -om priset och läget är det rätta.(Läs mer).

Vi slipper då ännu en gång subventionera boendet i dessa misskötta fastigheter med skattepengar eller med AP-fondspengar som Regeringen vill (Läs mer).

Det låter som ett trolleritrick -hur kan dessa misskötta fastigheter bli lönsamma ?

När bostadsbubblan spricker- för det gör den
– då ökar efterfrågan på hyreslägenheter
Det gynnar bolag som äger hyresfastigheter.

/Elfyma+

Relaterat:
Nollräntan bäddar för högriskscenario