Kommunala köp av bostadsrätter påverkar marknaden

Ett 20-tal kommuner runt om i landet köper i år bostadsrätter, för att använda som bostäder åt nyanlända flyktingar, efter en lag som kom i våras.

Köpen riskerar att påverka bostadsmarknaden. Något som Vallentuna, norr om Stockholm, gjort med sina köp av bostadsrätter, anser Per-Arne Sandegren, analyschef på Mäklarstatistik.

– I juni köpte man var tredje lägenhet. Så det är klart man påverkade marknaden, i alla fall under den begränsade perioden, säger han.  (SR).

Som budgivare ska man kräva att få se namnen på övriga budgivare för att minska risken för falsk budgivning.
Då kan du också se om kommunen är med och trissar upp priserna – såvida de inte använder bulvaner.

/Elfyma+

Göteborgs kommun köper exklusiv villa åt”flyttingar”

Fastighetsnämnden beslutade att köpa en villa i ett av Göteborgs mest exklusiva områden för mindre än en månad sedan.

Villan kostade skattebetalarna dubbelt så mycket som när dess tidigare ägare köpte den för ett och ett halvt år sedan, skriver GP

Villan ligger i lugna Långedrag och har åtta rum utspridda på 218 kvadratmeter. Den köptes senast i januari 2015 för 6 miljoner kronor. Men när Fastighetsnämnden klubbade igenom att förvärva fastigheten i juni i år landade priset på 12,25 miljoner kronor.

– Vi tränger ut vanliga personer och driver upp priserna på en redan hårt upptrissad marknad, i detta fall med 100 procent.  Där ska kommunen gå in med sina enorma muskler med hela skattekollektivet bakom sig och köpa fastigheter i dyra områden. Det är klart att ingen har råd att buda mot kommunen, säger Magnusson (M).

Magnusson misstänker att detta förvärv är ett test för att försöka sätta ett nytt sätt att lösa boendekrisen i system. Han pekar på ytterligare något som han ser som problematiskt i frågan, nämligen att en bostadsrättsförening inte kan neka kommunen att få köpa en bostadsrätt. (Läs mer).

Tidigare inlägg: Blir sommarstugan konfiskerad nu ? del 2

/Elfyma+

Kommuner köper hus åt nyanlända

Den nya lagen om att bosätta nyanlända sätter press på de flesta av landets kommuner.

Flera kommuner kan mer eller mindre tvingas att försöka köpa villor och fritidshus för att leva upp till lagen.

Vissa större kommuner överväger inköp av bostadsrätter för att kunna hyra ut till nyanlända.

Svenljunga kommun köpte nyligen två villor för att kunna hyra ut dem åt familjer som håller på att etablera sig i Sverige.

– Det är egentligen helt och hållet för de stora familjerna där vi inte har stora lägenheter nog för så många, säger kommunchefen Magnus Nilsson till Ekot.

Kommunchefen uppger för Ekot att lilla Svenljunga kommun söder om Borås har ansvar för uppemot 170 nyanlända. Det är några av dem som får bo i de nyinköpta villorna.

Enligt tidigare beslut får Svenljunga kommun köpa in upp till fem villor som kostar max 20 prisbasbelopp, motsvarande knappt 900 000 kronor, styck. (SR).

HSB har ändrat sina regler så att en bostadsrättsförening inte kan neka kommuner och landsting att köpa lägenheter i föreningen i avsikt att inkvartera nyanlända med okänd identitet.Vet inte om HSB gått med på ändringen av tvång eller frivilligt av omtanke om sina partikamrater i regeringen. Läs mer.

/Elfyma+

Ditt torp kan ”rekvireras” av kommunen

Alla som sökt bygglov vet hur krångligt det är och hur kostsamt det blir.
Men nu ska det heliga krånglet avskaffas, men inte för vanliga villaägare.

Relaterat: Framtidens bostadsbyggande på Ladugårdsgärde ?

Nu ska kommunerna tumma på sina egna reglar, och bygga svenska motsvarigheter till Brasiliens favelor för att snabbt fixa bostäder åt migranter som ”flytt” från Danmark och Tyskland.

– Vi inventerar all byggbar mark och alla tänkbara byggnader, till och med torp, säger Adam Reuterskiöld (M) i Ekerö kommun. (DN)

Du som äger ett fritidshus eller torp riskerar nu inte bara att  ”EU-medborgare” ockuperar fastigheten- nu vill även komunen komma åt din fastighet.

Det kan ske genom att kommunen djävlas så mycket med dig så att du ”frivilligt” överlåter fastigheten för en symbolisk summa. Kommunen kan sedan bevilja sig själv de bygglov de inte kunde bevilja dig.

Eller så kan kommunen höja skatter och avgifter så mycket att du inte har råd att behålla fastigheten.

Och om det inte räcker så finns det lagar som gör det möjligt att konfiskera (rekvirera) din fastighet. (Läs mer)

Huruvida Göran Perssons rejält tillbyggda torp kommer att klara sig återstår att se. Där finns ju plats för ganska många ”flyktingar”.

Den nya lagen som träder i kraft den 1 mars säger att ALLA kommuner i Sverige – alla 290 – måste ta emot asylsökare, oavsett om de är illegala, lyxmigranter, kriminella IS-krigare eller asylsökare som faktiskt har asylskäl. (Läs mer)

/Elfyma+

Kommuner betalar svarta hyror för nyanlända

Bostadsbristen och en ökande svarthandel på hyresmarknaden gör att kommuner betalar ut bidrag för svarta hyror trots att pengarna ibland går till kriminell verksamhet.

Det visar Boverkets kartläggning av nyanländas bostadssituation.

Micael Nilsson är utredare på Boverket och han menar att det inte finns mycket val. Det kostar mer att betala för vandrarhem eller hotell än bidrag.

– Man tycker inte att man har något val. Familjer kan inte bli bostadslösa. Det kostar för mycket att sätta in människor på vandrarhem eller hotellösningar och man kan inte låta dem bo på gatan, säger Micael Nilsson, utredare på Boverket.

Försörjningsstödet kan dessutom hamna i fel händer visar utredningen. (SR).

Lägg därtill att våra skattepengar används till att i praktiken göra hederliga svenskar hemlösa och trångbodda.

Hur många svenska småbarnsfamiljer har råd att betala dubbla hyror för att kunna konkurrera om bostäderna med nyanlända som backas upp av kommuner och Migrationsverket ?

Fenomenet är ingalunda nytt.
Det var likadant i början på 90-talet när det var bostadsbrist i Stockholm. Nästan alla lediga lägenheter gick till dåtidens ”nyanlända” från Balkan, eller till de inhemska socialfallen.

Lägenheterna anmäldes inte ens till bostadsförmedlingen.
För när någon avled, eller fick plats på ett servicehem, så var Invandrarverket och kommunen snabbt framme och la beslag på lägenheten.

Det gällde även nybyggda lägenheter (stadsförtätning) som officiellt byggdes för att avhjälpa bostadsbristen för trångbodda barnfamiljer i området.

Men eftersom barnfamiljerna som arbetade och betalade skatt inte kunde betala de skyhöga hyrorna så var det bara de ”nyanlända” som hade råd att bo där, eftersom Invandrarverket/kommunerna betalade hyran.

Efter dessa bittra erfarenheter var det slut på min oändliga solidaritet.
Röstade därför på Ny Demokrati i förhoppning om en ändring.

Konstaterar efter 25 år att inget har förändrats till det bättre.
Det är om möjligt ännu värre för dagens småbarnsfamiljer.

Kommer de att rösta på SD i förhoppning om en förändring ?
Eller låter de sig duperas av ”öppnahjärtan-propagandan” ?
Eller har de gett upp hoppet och röstskolkar ?

/Elfyma+

Boverkets chef: Låt bostadslösa bygga sina bostäder

Bostadsbyggande omgärdas av en mängd regler och restriktioner som hämmar bostadsbyggandet, vilket byggfirmorna klagat på under många år utan att något har hänt.

Inte förrän bostadsbristen förvärrats av massinvandringen och många migranter riskerar stå utan bostad reagerar de ansvariga på Boverket.

Självbyggeri på ockuperad mark -med hopstulet byggmateriel .
Är det så här Boverket vill avhjälpa bostadsbristen ?

Nu är Boverket beredda att tumma på regelverken för att möta ”utmaningarna”. (SVT).

Nu kan de t o m tänka sig att de bostadslösa bygger sina bostäder själva om de inte har råd att hyra eller köpa en bostad på öppna marknaden.

Svinnet från våra byggarbetsplatser kommer att öka markant, vilket kommer att trissa upp byggkostnaderna på den öppna marknaden.

/Elfyma+

Ukas nr 2 från Kejsaren av Portugallien

Nu ska samhällets alla resurser inriktas på att skapa ett värdigt mottagande för asylshopparna (eufemism: flyktingar).
Regeringen proklamerar i praktiken undantagstillstånd.

Nu när nästan alla hotell, herrgårdar och slott (utom de kungliga slotten, rörelsens Bommersvik och regeringens Harpsund) tagits i anspråk återstår inget annat än svenskarnas bostäder och fritidshus att ta i anspråk. För detta finns redan lagförslag.

Kommuner och Landsting köper redan idag in villor och bostadsrätter som upplåts till nyanlända. Fritidshus kan dessutom komma att ”rekvireras”, dvs konfiskeras (Läs mer).

Men för att inte väcka den björn som sover så väljer regeringen att införa beslutet steg för steg, enl. den beprövade salamitaktiken, med benäget bistånd av sina allierade i MSM-media.

Spartanskt tält som bara duger åt svenskar

Tillfälligt boende i form av tältläger blir det första steget. (SVT).
Vi som gjort lumpen får en nostalgikick. Ska Löfven ställa upp som eldvakt för de hjälplösa stackarna ?

När sedan vintern kommer (för det gör den) så ska media mobiliseras för en massiv snyftkampanj om hur de stackars flyktingarna håller på att frysa ihjäl, krönt med bilder på ett barn som ligger på mage i en snödriva. Inget öga ska förbliva torrt. Då tiger man om att tälten faktiskt är vinterbonade med alla bekvämligheter, fjärran från de tält våra beväringar och scouter fått nöja sig med.

Var solidarisk ! -nyanlända behöver ditt hem bättre än du !
Men det gäller förstås inte mig och de andra grisarna på farmen

När sedan regeringen ger bidrag till dem som öppnar sina hem, och straffbeskattar dem som inte är ”solidariska”, så inser många att det nog är bättre att fly fältet- helst till något annat land som fortfarande har verklig demokrati och rättssäkerhet.

Snart är det svenskarna som behöver bistånd i närområdet, i länder som Finland, Norge och Danmark.

Verkligheten överträffar satiren i kejsardömet Portugallien.

Loggar nu ut för en tid för att bl.a utforska alternativ utanför landets gränser, med risk för att bostaden ”rekvirerats” under min frånvaro.
Ha en trevlig helg -trots alla idiotiska påbud från Rosenbad !

/Elfyma+