Inflationen mycket högre än Riksbanken tror

Riksbanken har infört minusränta för att få upp inflationen.
Men då har de inte räknat med de skenande bostadspriserna som i våra storstäder nått hisnande nivåer.

Skillnaden ligger i hur vi definierar inflation, skriver Marcus Ahlin , ekonom, liberal debattör.

Han hävdar att det primära syftet med sparandet för medelklassen oftast är boenderelaterat.
Syftet är att spara till en insats eller till nästa boende.

Men de 400 000 kronor som finns på medelsvenssons sparkonto har inte alls samma köpkraft i dag som de hade tio år sedan i relation till syftet med sparandet. Inflationen i bostäder har nämligen varit 7,2 procent i snitt per år sedan 2005 jämfört med KPI på 1,25 procent per år under samma period.

I KPI-beräkningen ingår endast ett fragment av bopriser (så kallad kapitalstocksindex).

Priserna på bostäder har en betydande fördröjning i hur det påverkar KPI, samtidigt som Riksbankens egna räntesänkningar i sig driver ner inflationen. Den lilla påverkan bopriser har på KPI dämpas därför i takt med att Riksbanken sänker räntan ytterligare.

Priset på fastigheter är ett resultat av räntesatsen – ju lägre ränta, desto högre fastighetspriser. Det är därför inget konstigt att Riksbankens låga räntor eldat på bostadsmarknaden.

Svenskarnas besparingar blir 7 procent mindre värda varje år (mätt i köpkraft på bostadsmarknaden), och de som eldar på hyperinflationen i bostäder är Riksbanken, skriver Marcus Ahlin (Läs mer).

I storstäderna är det ännu värre. En stockholmare skulle behöva spara 15-20 000kr/mån för följa med prisutvecklingen på bostäder. Hur många klarar det ? (min anm.).

Marcus Ahlin har så rätt. Märkligt att ingen ekonom eller journalist skrivit om detta samband tidigare. Kan det vara så att de alla ingår i skaran av rika överskuldsatta bostadsmatadorer som gynnas av låga räntor och stora ränteavdrag ? (SVT)

/Elfyma+

Relaterat:
Bostadskarriären har blivit ett chicken race
Ränteavdraget är socialism för rika
Spararna och AP-fonderna får betala räntefesten

3 Responses to Inflationen mycket högre än Riksbanken tror

  1. R Ericksson skriver:

    The billion dollar question ; när spricker bobubblan ??
    I Upplands Väsby står 50 procent av kontorsytan tom – när 60 % av kontoren är tomma vad händer då ??

    • elfyma+ skriver:

      Nästan lika illa där jag bor. Dags att sälja sina övervärderade aktier i fastighetsbolag, vad än kvällstidningarnas löpsedlar basunerar ut ?
      När bubblan spricker blir det reapris på fastighetsaktier och bostäder.

  2. Lisa skriver:

    Bobubblan spricker inte så länge det är gratis att låna och inflödet av bostadslösa fortsätter….Någonstans måste folk bo.

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut /  Ändra )

Google-foto

Du kommenterar med ditt Google-konto. Logga ut /  Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut /  Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut /  Ändra )

Ansluter till %s

%d bloggare gillar detta: